Az önkormányzatok és zártkerti ingatlantulajdonosok hónapok óta várják a kormány rendeletének kihirdetését, amely lehetővé tenné a zártkerti területek művelésből való kivonását. Ez azt jelentené, hogy a tulajdonosok mentesülnének a termőföldvédelmi és földvédelmi eljárások alól, és az ingatlanjuk a nyilvántartásban is ?művelés alól kivett? területként szerepelhetne. Ingatlanpiaci szakértők szerint ezzel jelentős forgalomélénkülés jöhet azokon a térségekben, ahol sok a hobbikert vagy hétvégi ház, például a budapesti agglomerációban, a Balaton környékén és nagyvárosok peremterületein. A tisztázott jogi státusz növeli a biztonságérzetet és javíthatja a banki finanszírozást is. Jelenleg a zártkerti ingatlanok a kínálat kisebb részét adják, és jellemzően 30?40 százalékkal olcsóbbak a hasonló belterületi telkeknél, mivel lakhatási korlátozások vonatkoznak rájuk. A szakértők szerint egy-egy átsorolás akár 30?40 százalékos értéknövekedést is hozhat, főként ott, ahol a területek már szinte egybenőttek a várossal.
